Le démembrement de parts de SCPI
SCPI
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile, qui est composée majoritairement d’actifs immobiliers.
Une SCPI constitue un patrimoine immobilier, car elle investit dans des biens immobiliers.
Le parc immobilier qui la compose peut, être de l’immobilier professionnel d’entreprises comme les bureaux, ou les locaux commerciaux, ou de l’immobilier d’habitation résidentielle en France ou encore en Europe
On parle aussi de pierre papier, puisqu’ici le détenteur d’une part détient, non pas un bien spécifique et particulier, mais une part correspondant à une quote-part de l’actif.
La société de gestion gère les biens et reverse des dividendes, correspondant aux loyers à ses associés en fonction de leur quote-part.
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