Démembrement viager de parts de SCPI
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est composée majoritairement d’actifs immobiliers.
On parle aussi de pierre papier. Le détenteur d’une part détient une part correspondant à une quote-part de l’actif, et non pas un bien spécifique en particulier.
C’est la possibilité d’investir dans l’immobilier avec des montants plus faibles, sans détenir directement un bien en lui-même.
Il est possible d’investir en SCPI par le biais du démembrement.
Le démembrement consiste à séparer les parts entre l’usufruitier et le nu-propriétaire, qui sont dissociés.
Deux types de démembrement :
Le démembrement temporaire, et le démembrement viager que nous voyons ici.
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