Les cautions

​Caution du locataire (ou colocataire)

La caution est une personne physique ou une personne morale, un organisme qui s'engage par écrit (c’est l’acte de cautionnement) à payer les dettes locatives dont est redevable le locataire (dont l’identité est mentionnée dans l'acte de cautionnement).

Les dettes locatives :

• Le loyer bien évidemment, les charges
• Les intérêts pour paiement en retard des dettes locatives si c’est le cas
• Les frais de remise en état du logement en cas de dégradation.

La personne qui se porte caution s’engage à payer en lieu et place du locataire, en cas de défaillance de celui-ci.

Dans l’hypothèse où la caution ne rembourse pas les dettes locatives du locataire (dont il s’est porté caution), le propriétaire peut se retourner contre la caution.