Démembrement, l’investissement en nue-propriété, l’usufruit locatif
L’investissement en nue-propriété
C’est devenir propriétaire d’un bien immobilier par le biais de l’acquisition en démembrement.
Ce type d’achat permet l’acquisition d’un bien à un prix réduit d’une décote d’environ 40 %.
L’usage du bien est attribué à un tiers pendant une durée temporaire.
Cette période passée, l’acquéreur de la nue-propriété deviendra automatiquement pleinement propriétaire.
Cet investissement en nue-propriété repose sur le partage temporaire de la propriété et de l’usage d’un bien, à savoir l’usufruit.
L’investisseur se porte acquéreur de la nue-propriété et cède temporairement l’usufruit à un autre acquéreur.
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