Fiche 3 Acheter en démembrement (nue-propriété)
Fiche 3 Acheter en démembrement (nue-propriété)
L'achat de la nue-propriété est une solution d’investissement permettant d’acquérir un bien immobilier avec une décote, correspondant à la période d’occupation.
Pour rappel, la pleine propriété :
La pleine propriété est composée de l'usufruit et de la nue-propriété.
La nue- propriété fait référence à la notion de démembrement de propriété. La nue-propriété est le droit de disposer d'une chose (en la vendant, la donnant, la léguant) sans toutefois en jouir ou d'en user.
- L’usufruit est le droit qui permet d'user ou jouir d’un bien.
- La pleine propriété est la réunion de la nue-propriété et de l'usufruit.
- Le démembrement est la séparation de la nue-propriété et de l'usufruit, dans les mains de deux personnes différentes.
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