Acheter un logement occupé (déjà loué)
En matière de locatif, une solution consiste à Investir dans un logement déjà loué.
Le propriétaire d'un logement loué peut tout à fait vendre ce logement, même s'il est habité par un locataire.
En achetant un appartement loué, le bail se transmet au moment de la signature de l'acte authentique. Vous devenez propriétaire et bailleur simultanément.
Comme toute opération, elle présente ses avantages et ses inconvénients.
Afin d’éviter toute mauvaise surprise qui viendrait entacher la rentabilité, il est important d’exiger du vendeur toutes les pièces justificatives liées à la location (comme les documents que vous auriez récoltés si vous aviez vous-même pris ce locataire.)
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