Fiscalité et taxes, plus-value immobilière
Fiscalité
La location meublée constitue une activité commerciale.
Les loyers sont imposés dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), même si la location est occasionnelle.
Il s’agit des revenus provenant de la location de locaux meublés (pour lesquels vous êtes propriétaire), et les revenus provenant de la sous-location de locaux meublés (pour lesquels vous êtes locataire).
Ils ne rentrent pas dans la rubrique des revenus fonciers.
En fonction des montants, ce sera le régime du micro-BIC ou du régime réel.
Les revenus perçus de la location de locaux meublés, en tant que LMNP (emLoueur en Meublé Non Professionnelem), sont soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu. Ils doivent être déclarés en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
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